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第12章(3/3)

的订立需要“如式”，即标准化。

合同的格式标准是官府制定的，交易人需向官府购买官本契书填写合同。

这种统一样本是为了防止土地交易中的逃税和交易纠纷（宋代有不少交易人为了逃税，在进行土地交易时往往只是“私立草契”。

由于合同条款有瑕疵、纰漏，强势一方便钻空子侵占弱势一方的利益，双方出现争讼，官府又无法裁决，结果弱势一方的权益无法得到法律保护）（《宋：现代的拂晓时辰》） 3.驴：宋时马少见（因为丢了西北、华北、东北与河套地区这几个天然牧场），驴要常见的多，而且就跟现代有出租车一样，宋人喜欢出行租马租驴来代步。

宋祁的《僦驴赋》说，“予见京都俚人，多僦驴自给。

”宋人王得臣的《麈史》也说：“京师赁驴，途之人相逢无非驴也。

熙宁以来，皆乘马也。

” 原先租驴的人多，在宋神宗熙宁年间之后，租马的人多起来了。

《东京梦华录》说：“寻常出街市干事，稍似路远倦行，逐坊巷桥市，自有假赁鞍马者，不过百钱。

宋人魏泰的《东轩笔录》也说：“京师人多赁马出入。

驭者先许其直，必问曰：‘一去耶？却来耶？’苟乘以往来，则其价倍于一去也。

良孺以贫，不养马，每出，必赁之。

” 4.租马的价格：成寻和尚的《参天台五台山记》说：“今日借马九匹，与钱一贯五百文了。

”算下来，租一匹马一天大约要一百六十文。

5.廉租房的房租 《宋会要辑稿》记载了天禧元年、天圣三年店宅务的收入和出租房屋数：天禧元年总收入为140093贯，房屋23300间，所以天禧元年时一间房的平均租金是每个月500文左右。

天圣三年总收入为134639贯，房屋26100间，因此天圣三年一间房的平均租金为每月430文上下。

（《假装生活在宋朝》） 第八章 陆钟两家只用了半天时间，就把所有的家当都搬进了新居里，剩下的那半天，则跑了趟醴泉寺边上的山洞，将朱说那少得可怜的物什全取了过来。

而对于朱说而言，既然已经应承了陆辞，且能住在这里也的确比在山洞里熬日子要好上百倍，不该再作任何犹豫。

他谢过替自己搬零碎家什的钟元和陆辞，便进到醴泉寺内，求见主持。

等他客客气气地亲口道明去意，得了对方点头应允和几句寻常关怀，便算正式了结了这段不伦不类的租赁关系了。

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