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地契是典押、买卖土地时双方订立的法律文据。
其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等,由当事人双方和见证人签字盖章。
“这是一张红契,放在今天,自然没有法律效力了。
”胡杨说道。
未向官府纳税前的地契称为“白契”,经官府验契并纳税后称为“红契”。
只有“红契”具有法律效力。
眼前的这张地契,品相完好,字迹清晰,地契上有详细的写着时间、地方、当事人、见证人、归属人,卖方书立,内容包括土地面积、坐落、四至,地价,出让条件,当事人双方、亲属、四邻、中人及官牙等签字盖章等。
可以说,这是一张非常完整的地契。
上面的字体,让人看了赏心悦目。
据胡杨所知,清代地契总体上是采取“民写官验”的形式,即先由买卖双方自行协商,书写买空卖空地契,然后由官府进行验核。
验核的方式一般有两种,一种是清初实行的“官验契”,就是现在看到的这种。
另外一种,是清代中晚期实行的粘连契尾的方式,即由布政司统一刊印契尾,编号发行,粘连在民写地契之后,作为官府验契凭证。
“有清初官府的盖章,我看这纸质,也应该是那个时候的物件。
” 听到胡哥的话,无论是在场的华仔、贺文清,以及唐宥,还是两个直播间的观众们,都微微一惊,一个念头涌上心头。
“胡哥,别告诉我们,这张地契也是古董吧?” 没让他们失望,胡杨点头:“确实是一件古董,而且还挺值钱的。
” 看到胡哥脸上的笑容,大家就知道这张地契价值不低。
虽然现在没有了法律效力,拿不到地皮,但它的价值恐怕会超出所有人的意料。
胡杨告诉大家:“在目前的收藏品市场中,有一块热门名为奇珍异宝的热门版块,这个版块中的收藏者,所收藏的藏品都不是主流的陶瓷器、书画、翡翠玉器之类的,而是类似于古代收据、地
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