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验了。
客户进门,直接问要求,去看房。
客户犹豫的时候,不要给客户提供太多的选择,不能这套看了不好,就马上去下套。
有些客户都是犹豫型的,看多了反而不好,更犹豫。
很多时候,真正能成交的,都是第一次看的房子。
有些客户,来来回回看了几十遍,最后还是觉得看的第一套更好,这都成惯例了。
还有,像方平这种年轻人,更容易忽悠一些。
换成中年夫妇过来,那才折磨人。
售楼小姐一边想着,一边熟练地说着已经说了几百上千遍的话术。
方平也不打断,等她说了一会,这才开口道:“有精装好的吗?” “有!” 售楼小姐精神一振,这种提要求的,才是准客户。
那些进来要求也不说,就说随便看看的,最后大部分真的都是随便看看。
回答了一声,售楼小姐连忙走到一旁的楼盘模型边,指着其中几栋楼盘模型道:“8、9、10三栋都是精装房。
不过现在差不多都卖完了,不知道先生对楼层有没有要求? 顶楼和一楼,现在还有选择,中高层的话,现在只剩下9栋1604,10栋1801。
其实在我看来,一楼其实也很好。
不但价格便宜,而且出入也方便……” 售楼小姐大力推荐一楼,如今卖房,一楼和顶楼都比较难卖。
观湖苑现在剩下的楼层,也都是以这两种为主。
方平再次听了片刻,想了想道:“顶层是复式楼?” “有复式楼,也有带阁楼的那种。
” 这两者其实差别不是太大,不过复式楼挑高要高一些,带阁楼的显得压抑一些。
方平寻思着,自己修炼的话,说不定有时候会闹出点动静来。
一楼不太好,路人都能看见。
顶楼带复式的就好多了,吴志豪家就是复式楼,在二楼闹出点动静,也传不到楼下去。
有了限定条件,能给方平选择的就不多了。
此刻的复式楼没那么吃香,价格也不便宜,观湖苑这边只有9栋顶楼的4套房子是复式的。
其中卖出了两套,只剩下两套还空着。
等售楼小姐介绍完,方平马上道:“带我去看看。
” “好,我去拿钥匙,您稍等片刻。
” 售楼小姐也干脆,急忙去柜台拿
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